浅谈智能建筑工程质量管理过程中存在的问题及

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摘要：社会经济的飞速发展带动了智能化系统的不断建立、推广及应用，在建筑智能化项目建设管理中我们也越来越深刻的体会到了硬件和软件系统的重要性，因为设备的系统配置通用性以及

社会经济的飞速发展带动了智能化系统的不断建立、推广及应用，在建筑智能化项目建设管理中我们也越来越深刻的体会到了硬件和软件系统的重要性，因为设备的系统配置通用性以及灵活性更强，相应的控制功能更齐全，数据处理更快捷，子系统相互融合在一起。但目前还处于发展初期，在产业化、标准化、规范化运营水平还处于较低阶段。在智能化建筑工程中，还存在着很多问题，如技术不够成熟、业务管理水平较差等，这些都需要施工人员去解决。因此，相关部门及工作人员应该加强智能化建设的研究，提高我国智能化建筑工程的管理水平，促进我国智能化建筑的发展。

一、建筑智能化工程施工重点难点

1.1 单体建筑面积大，建筑结构复杂

现代城市建筑一般都比较高，建筑占地面积大，而且往往具有独特造型或者一些智能化、人性化的功能设计。智能建筑通常具有良好的通风效果和日照效果，使在其中的居住者或办公者有更加良好的生活体验和工作环境。然而，由于建筑物高度越高设计难度和施工难度也会跟着增加，尤其在智能建筑的防灾、防火和热岛效应问题都较为突出，因此施工前必须让施工人员充分了解其建筑特点，针对不同功能区域制定针对性的施工方案。

1.2 智能化工程界面难以合理确定

智能化工程界面的确定是系统开通的必要条件，也是弱电工程中技术管理的重点和难点之一。工程界面的确定通常包括：设备材料供应界面、系统技术界面、设计界面以及施工界面的确定。在工程实施前，应根据合同和设计要求，确定项目各系统之间以及每个子系统与机电设备、土建、装饰专业之间的工程界面，确定产品供应商、工种承包商及施工单位之间的工程范围和职责界面，并在工程实施过程中对上述界面进行修改调整和再确认。

1.3 智能化图纸二次深化设计要求高

做好技术和施工设计图纸及其资料的审核，保证智能化工程的顺利施工。在施工前，通过对项目工程技术和施工设计的审核，以确保设备清单、监控点表、施工图三者一致。智能建筑工程包含的子系统较多，对弱电内部各专业之间、弱电与建筑专业之间、弱电与结构专业之间、机电与建筑装饰之间都须进行深化设计。施工前必须充分调研清楚现场情况，详细绘制各部分的节点大样图、综合管线图，以便指导后续施工。

1.4 设备安装调试施工难度大，协调面广

设备安装中最重要的是设备安装定位、设备与装修之间的收口问题。表面安装设备在订货前一定要与装饰方确认颜色，在设备颜色不可改变时可与装饰方配合制定合适的收口方案，尽量达到设备与装饰的统一。设备安装必须保证安全施工，与装修、机电设备安装、消防等工种交叉作业面，防止发生安全事故。

二、智能建筑工程项目施工及验收的注意事项

2.1 电气线缆敷设与接地系统

除了对支架安装以及线槽、电管、线缆(电线、电缆、光纤)的敷设、电源设备及接地系统安装的常规要求之外，规范还强调电源线应与信号线及控制电缆分槽、分管敷设。接地系统除有特殊要求外，可以与整个建筑体共用一个接地体，但接地电阻值必须符合设计规定值。此外，屏蔽电缆的屏蔽层必须与建筑物接地装置有良好的接地。

2.2 智能化建筑设备监控系统(BAS)

规范规定了系统设备(主机、网关、通讯设备、DDC、控制屏等)、系统输入设备(各类温度、湿度、压力、流量、电量传感器、水流开关等现场设备)、输出设备(各类风门、执行器、阀门等执行机构)的安装方式、施工规范和验收标准，还规定了系统中DDC、新风机、空气处理机、送排风、冷热源设备、VRV末端设备、给排水系统单体设备(水泵、水箱、水池等)、变配电与照明设备等单体设备的调试程序、测试项目、测试方法和要求，并按照BAS系统验收标准的规定进行系统调试与验收。

2.3 安全防范系统

规范明确了该系统由防盗、防入侵报警系统、视频监控系统、出入口控制系统、电子巡更管理系统、访客与报警系统、车库管理系统和通信系统7个子系统组成；规定了各类入侵探测器、摄像机、云台、解码器、监视器、对讲设备、巡更信息钮(开关)、读卡机、感应线圈、机架、主控制设备(台)的安装要求、施工规范和验收标准。同时分别规定了上述各子系统单体设备及系统的调试和验收的基本要求、顺序、技术验收和系统验收标准。

文章来源：《居舍》 网址: http://www.jushezz.cn/qikandaodu/2021/0214/659.html

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