建筑工程中的财务问题，你中招了吗？

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摘要：随着城市基础设施建设及房地产业的蓬勃发展，建筑工程业有着不错的发展前景。但是伴随着经济的不断发展，财务方面的问题也逐渐突出，那么今天，我们就来谈谈其中最为突出的几

随着城市基础设施建设及房地产业的蓬勃发展，建筑工程业有着不错的发展前景。但是伴随着经济的不断发展，财务方面的问题也逐渐突出，那么今天，我们就来谈谈其中最为突出的几个财务问题吧。

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一、收入没有按照约定进度确认

我们常知的建筑业确认收入的方式有三种，要么按照完工的百分比确认收入，要么按照约定进度确认收入，要么按照《小企业会计准则》确认收入。

但是在现实经营中，有很大一部分的建筑企业都是按照实际收到的工程款或者开具的发票来确认收入的，可能会存在少部分确认收入的情况，在企业所得税上存在一定的涉税风险。其实胡老师要在这里说一句话，财务部只是反应企业经营结果的部门，收入和成本无法规范进行会计处理。如果老板觉得这些都是财务应该做的事情，那就大错特错了。

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二、项目预收款未预缴增值税

部分建筑企业因不能快速取得成本费用发票，于是在收到正常的工程进度款的时候就会把其当作预收款对待，直接计入“预收账款”，未曾履行增值税纳税义务，收到的款项为预收款，却未按规定预缴增值税。

然而从行业发展的前景程度来看，从事建筑行业的企业在竞争能力和盈利能力上呈现下滑趋势，企业经营日益困难，其中税收是一个不可忽视的因素。

近几年各地方也积极推出了非常多的税收优惠政策，如果企业能够正确运用这些税收优惠政策。在业务真实的前提下，企业可以通过入驻工业园区、经济开发区等享受多种财政扶持政策，税收优惠力度大、稳定性强。（不用实体入驻，无行业区域限制）

在业务真实的情况下入驻工业园，成立个人独资企业。个人生产经营所得税可享受核定征收，小规模纳税人核定后0.5%-2.1%,极大的降低了企业的经营负担。

一般纳税人公司可以享受的政策是

增值税：以地方留存的70%-80%进行扶持。

企业所得税：以地方留存的70%-80%进行扶持。

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三、成本核算不规范

一般来说收入核算不规范的建筑企业，成本核算也基本不规范。部分建筑企业的收入和成本就是一堆乱炖，没有按照工程合同分项目核算，就不能准确提供各项目的成本数据。

部分成本费用没有相应发票，使用白条入账，没有按规定进行纳税调整。企业股东和老板私人的费用也混入公司成本费用中，在税前未进行调整。除此之外，应当在企业所得税前限额扣除的费用，例如“业务招待费”、“职工福利费”等，100%扣除了，没有进行调整。

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四、编造工资成本

现在的建筑企业尤其喜欢找农民工，而农民工与建筑企业谈的工资都是到手工资，勤奋一点的农民工每月工资能达到8000至10000元，而企业为了不交个税，则会拆分工资，编造花名册。为了不交社保，把所有的农民工都全部弄为临时工。业务真实发生部分的其他费用没有取得相应发票时，就会编造农民工工资入账。

五、存在一定量的虚开发票、假发票

企业发生成本费用的当期，没有做好采购比价，谈定的是“不开票价格”，后期则会通过购买发票入账。部分材料销售方为个人，不愿意开票，企业从其他第三方购买发票入账。挂靠现象大量存在，被挂靠方要求挂靠方提供一定比例的发票。

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本文作者：资深税务筹划师胡老师

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文章来源：《居舍》 网址: http://www.jushezz.cn/zonghexinwen/2021/0302/696.html

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